Objekt 2 von 4
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Mühlberg/ Elbe: Reihenmittelhaus mit großer Wohnung

Objekt-Nr.: 00101
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
Videos zum Objekt
Videos zum Objekt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
04931 Mühlberg/ Elbe
Elbe-Elster
Brandenburg
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
59.000 €
Wohnfläche ca.:
177 m²
Grundstück ca.:
489 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
2
Provision:
6,0% inkl. 19 % Mwst. vom Käufer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Denkmalschutzobjekt:
ja
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1876
Verfügbar ab:
01.03.2020
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
174 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr geehrte Hausinteressenten,

aufgrund der aktuellen Coronalage bieten wir Ihnen folgenden Service rund um Ihren Immobilienkauf an:

- Telefonberatungen 9 bis 19 Uhr unter 03522/ 352 32 43
- online Hausbesichtigungen über Videotelefonie buchbar
- Hausbesichtigung nach individueller Absprache und über Video möglich
- Notartermine unter Wahrung der Corona- Vorschriften durchführbar
- Immobilienbewertung
- Krisenmanagement Immobilie

Kommen Sie und Ihre Familie gut und gesund durch die aufregende Zeit.
Ihre Marina Beckert, Inhaberin

Das geräumige Stadthaus bietet ausreichend Platz und Möglichkeiten für die Umsetzung individueller Wohn- und Arbeitspläne einer mehrköpfigen Familie. Es kann sofort bezogen und während der Umbauphase bewohnt werden. Die Wohnung ist in einem guten Zustand. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Das helle Wannenbad hat ein Fenster und ist ebenso gut erhalten.
Zum Haus gehört ein Innenhof mit Garten, der über einen langen Hausflur bzw. über den Anbau betreten werden kann. Es wird zu einem Neuen Preis angeboten.

Zusätzlich gibt es im Innenhof eine kleine Werkstatt. Der Garten im Innenhof ist nicht bepflanzt und momentan ungepflegt. Die Größe und der Schnitt lassen Gestaltungsfreiheit zu.
Gartenträume mit Sitzecken können sehr gut verwirklicht werden.

Die Ausstattungsmerkmale eröffnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Wohnhaus, Haus für eine große Familie, Haus mit Einliegerwohnung oder nach Um- und Ausbaumaßnahmen als Wohnhaus mit Bürotrakt oder homeoffice überzeugt die Immobilie.
Ausstattung:
Im EG befinden sich 3 Zimmer als getrennte Wohneinheiten mit straßenseitigem Außenzugang und im OG 4 Zimmer.
Die Wohnung im Obergeschoß ist in einem guten Zustand. Die Küche und das danebenliegende Zimmer haben Kaminöfen. Hier ist die Gestaltung einer großen Wohnküche vorstellbar.
Der Energieausweis für Wohngebäude liegt vor. Der Endenergiebedarf beträgt 174 kWh. Der wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Erdgas.
Lage:
Das Reihenmittelhaus befindet sich in der Innenstadt von Mühlberg an der Elbe. Das Haus steht im denkmalgeschützten Bereich und unterliegt somit den Bestimmungen des Brandenburgischen Denkmalschutzgesetzes. Eine Voranfrage an die Denkmalschutzbehörde erlaubt aus städtischer und denkmalpflegerischer Sicht den Dachgeschossausbau. Weitere Punkte wie z.b. Brandschutz, Gestaltung der Gauben sind im Rahmen einer konkreten Planung zu klären.

Die Stadt Mühlberg ist eine historische Kleinstadt mit ländlichem aber auch hanseatischem Flair und bietet ihren Bewohnern ein umfangreiches Versorgungsnetz. In der Stadt sind u.a. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, eine Apotheke, Tankstelle, Banken vorhanden. Zu den touristischen Anziehungspunkten zählen z.B. Elberadweg, Kloster, Schloss, Museum, Hafen.
Leipzig ist mit dem Auto in einer reichlichen Stunde gut erreichbar. Im Umkreis liegen die Städte Bad Liebenwerda, Riesa, Torgau.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,0 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Zurück zur Übersicht