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Mühlberg/ Elbe: Platz für Großfamilie hinterm Elbdeich Mühlberg

Objekt-Nr.: 00118
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Blick über den Deich
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
04931 Mühlberg/ Elbe
Elbe-Elster
Brandenburg
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
315.000 €
Wohnfläche ca.:
232 m²
Grundstück ca.:
885 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reiheneckhaus
Etagenanzahl:
2
Kamin:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Großzügiges Wohn- Geschäftseckhaus mit Keramik- Werkstatt-Atelier hinterm Elbdeich im Zentrum von Mühlberg an der Elbe
(Brandenburg)

Haben Sie noch viel vor und suchen ein großes Projekt ?
Hier finden Sie viel Raum und Platz für die Verwirklichung Ihrer Ideen.

Eckwohnhaus mit Keramik- Werkstatt- Atelier mit Garten und Freisitz sowie Blick über die Alte Elbe.

Momentan ist es ein selbst genutztes eigenes Hofgrundstück mit Wohnhaus, angrenzendem Werkstatt- Atelier und Garagen.
Auf dem Dach des Werkstatt- Ateliers befindet sich eine Photovoltaikanlage.
Die Tenne ist sehr groß und weist historisches Fachwerk auf.
Die Nutzung erfolgt als Lagerfläche.

Das Wohnhaus wurde von einer Familie als Praxis und Keramikwerkstatt und Laden genutzt.
Im Erdgeschoss haben Sie vom Eingangsbereich abgehend Zugang zu den ehemaligen Praxisräumen sowie zum Wohnbereich im Obergeschoss.
Die Wohnung ist mit Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie einem Büroraum ausgestattet.
Von der Diele erreichen Sie über einen Treppenaufgang das ausgebaute Dachgeschoss. Das Dachgeschoss zählt nicht zur Wohnfläche.
Die Gasheizung Baujahr 2008 befindet sich im Seitentrakt zum Werkstatt- Atelier.

Wohnfläche: ca. 232 m²

Zimmer: 10

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive gesetzl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer und Verkäufer fällig.

Energieausweis für Wohngebäude liegt vor. Ausstellungsdatum: 17.03.2022 Endenergiebedarf - Wohnhaus: 131 kWh/(m².a) -Primärenergiebedarf Wohnhaus: 129 kWh/(m².a)

Ihre Anfrage senden Sie bitte an: marinabeckert@wunsch-raum.de Kontaktformular - Marina Beckert (wunsch-raum.de)

Wir senden Ihnen gern mehr Informationen zu.

Schon neugierig geworden?
Wir bitten Sie, Besichtigungen mit unserem
Büro in Mühlberg oder Nünchritz abzusprechen.

Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen!
Lage:
Dieses attraktive, großzügige Wohn- Geschäftseckhaus liegt im Zentrum der historischen Stadt Mühlberg an der Elbe.
Die Geschäfts-/ Praxisräume befinden sich im Erdgeschoss und sind sehr gut zugänglich.
Sonstiges:
Die Stadt Mühlberg ist mit seinen Sehenswürdigkeiten ein touristischer Anziehungspunkt.

Die geschichtsträchtige Kleinstadt mit ländlichem aber auch hanseatischem Flair bietet ihren Bewohnern und Besuchern ein umfangreiches Versorgungsnetz. In der Stadt sind u.a. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, eine Apotheke, Tankstelle, Banken vorhanden.
Zu den touristischen Anziehungspunkten zählen z.B. Elberadweg, Kloster, Schloss, Museum, Yachthafen, Wasserwanderraststation mit Zeltplatz, Wohnmobilstellplätzen.

Leipzig ist mit dem Auto in einer reichlichen Stunde gut erreichbar. Im Umkreis liegen die Städte Bad Liebenwerda, Riesa, Torgau.

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